Без рубрики

От чего зависит стоимость недвижимости

Первым фактором стоимости жилья, как всем известно, является, чем ближе к центру города, тем дороже квартира бизнес класс.
Объяснить это можно так: В центре города более развита инфраструктура, нежели на окраине. Сосредоточено большое количество значимых для населения объектов (торговые точки, административные учреждения, парки, развлекательные центры и так далее).
Вторым фактором стоимости недвижимости является: Из чего построено жильё и его возраст. Например, квартира в дореволюционном доме будет стоить значительно меньше, чем  в современной новостройке. Также как и квартира, дом которой отделан плитами будет стоить гораздо меньше, чем квартира, дом  которой обложен кирпичом.
Индивидуальность, улучшенная планировка и размер жилой площади, также оказывают существенное влияние на цену жилья. Креативная (необычная) по планировки квартира будет стоить на много больше, чем стандартная. Большинство покупателей выбирают жильё по этажности и наличию лифта в доме. Так цена одинаковых  квартир находящихся на разных этажах будет отличаться друг от друга, как правило, нижний и верхний этажи  стоят дешевле.
К факторам определяющим стоимость недвижимости  относятся также наличие мусоропровода, телефона, балкона, лоджии, а также ремонта и общее состояние жилья.
Ещё цена зависит от времени года и окружающей экологии. Например, в летнее время года стоимость увеличивается  на индивидуальные дома и дачи, так как на них увеличивается спрос. А осенью в пик оживления на рынке, растут цены на квартиры.
Если Вы покупаете недвижимость около завода или фабрики, то скорей всего цена на неё будет несколько ниже положенного.